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MAISON BOURGEOISE DU XIX ÈME : CENTRE VILLE

  • Référence : 2388OG
  • Type : Propriété
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 168 m2
  • Superficie terrain : 1400 m2
  • Prix de vente : 298 750 €
  • dont 6,70 % d’honoraires charge acquéreur

  • Année de construction : 1875
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Efficacité énergetique
Énergie - Consommation conventionnelle 400 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 81 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3990 € et 5440 €

Prix moyen des énergies calculées le 01 Janvier 2021.


EXCLUSIVITÉ

Description

C IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison bourgeoise du XIXe siècle présentant les éléments architecturaux issus de la construction d'origine : marquise, lucarne sculptée, clôture, dépendances d'origine, boiseries, moulures, parquets anciens en point de hongrie, à préserver.Une grande entrée dessert une cuisine, un petit salon, un séjour, un autre salon, un bureau ou chambre, WC. Le salon et le séjour sont équipés de cheminée en marbre, de moulures. Un majestueux escalier en bois avec balustre en fonte et un palier intermédiaire donnent accès au premier niveau. Nous y trouvons 4 chambres, chacune avec sa cheminée en marbre, parquetés et disposant de placards muraux. Se trouvent à ce niveau sanitaires et salle d'eau. Les combles au dessus sont de hauteur suffisante pour envisager de la surface supplémentaire moyennant aménagement. Des dépendances à l'avant et à l'arrière à préserver, faisant office à l'époque de garage pour carrosse, d'écurie pour les chevaux, jouxtent l'habitation.Un jardin et son puits alimentant un bassin, contourne la maison. Maison sur vide sanitaire, cave. Chauffage central au gaz de ville.Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Extérieur

Terrain1400 m2

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
gaz radiateur
Chauffageoui

Contactez-nous

02 43 71 17 82

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Nos clients
en parlent mieux que nous

4.5/5

Moyenne sur 60 avis

  • Antoine Delebarre

    03 01 2024

    Personnels disponibles à l'écoute et de bons conseil.

  • Laure Henriet

    21 11 2023

    Excellent contact du début jusqu'à la fin de la transaction, très professionnel, nous recommandons vivement

  • Tami Tamtam

    14 11 2023

    Conseiller agréable et patient

  • samuel VERON

    28 10 2023

    Agence très PRO et REACTIVE avec un suivi des dossiers exemplaire. Félicitations à Gérald BRIERE particulièrement qui a géré nos opérations.

  • Jean-François Rouillon

    04 10 2023

    Très bonne agence, Mr Brière est toujours disponible et serviable. Je recommande et encore merci à lui

  • Berengere Parent

    24 09 2023

    Agence très accueillante et très professionnelle. Je recommande FORTEMENT!!

  • Val B

    16 09 2023

    De très bon conseil et un accompagnement sans faille. J ai pu réaliser mon projet, merci beaucoup !

  • Lucette Comin

    01 09 2023

    Accueil sympathique et hyper professionnel de la part d'Odile Gérard .Je me suis sentie en confiance

  • Annick Corbin

    21 08 2023

    Accueil sympathique et hyper professionnel de la part d'Odile Gérard .Je me suis sentie en confiance

  • Michele Vasseur

    12 06 2023

    Je suis passée dans cette agence où je puis dire que toutes les autres nous ont laissé porte fermée sans même nous répondre. Mme Leroy et son fils nous ont fait visiter des logements à la catho et nous avons pris un beau studio. Merci à cette charmante agence familiale. o't accueillis très gentillment et fait visiter des